래미안 원펜타스 일반분양가 평면도 주변인프라 총정리

래미안 원펜타스는 서초구 반포동에 위치한 고급 아파트 단지로, 신반포 15차 아파트 재건축을 통해 총 641세대 중 292세대가 일반 분양될 예정입니다. 이 단지는 한강변에 위치하여 뛰어난 조망권을 자랑하며, 주변에 신세계 백화점, 고속터미널, 한강공원 등 다양한 생활 편의 시설이 있어 입지적 장점이 큽니다​.

 

래미안 원펜타스

 

목차

• 래미안 원펜타스 평면도
• 래미안 원펜타스 분양가
• 래미안 원펜타스 청약 방법 및 일정
• 특별 공급 및 추첨제
• 래미안 원펜타스 평형대별 특징 및 장점
  • 59㎡ (약 24평)
  • 84㎡ (약 34평)
  • 107㎡ (약 42평) 및 그 이상
• 래미안 원펜타스 주변 생활 편의시설과 교육 환경
  • 생활 편의시설
  • 녹지 및 공원
  • 의료시설
  • 교육 환경
  • 교통 편의
• 이 글을 마치며

 

래미안 원펜타스 평면도

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래미안 원펜타스는 다양한 평형대를 제공하며, 대표적인 평형대는 다음과 같습니다

• 59㎡ (8세대): 작지만 효율적인 공간 구성
• 84㎡ (216세대): 가족 단위 실거주자에게 적합한 넉넉한 공간
• 107㎡ (17세대), 137㎡ (12세대), 191㎡ (10세대): 고급스러운 대형 평형​

 

래미안 원펜타스 분양가

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래미안 원펜타스의 분양가는 평당 약 6,737만 원으로 예상되며, 이는 주변 시세 대비 다소 높은 편이지만 한강변 조망과 고급 커뮤니티 시설을 고려하면 경쟁력이 있는 가격입니다. 주요 평형대의 분양가는 다음과 같습니다

• 59㎡: 약 16억 8천만 원
• 84㎡: 약 22억 9천만 원
• 107㎡: 약 36억 4천만 원
• 137㎡: 약 40억 4천만 원
• 191㎡: 약 49억 8천만 원

 

래미안 원펜타스 청약 방법 및 일정

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청약을 위해서는 주택청약종합저축에 가입된 지 2년 이상이 경과해야 하며, 지역별 예치금 조건을 충족해야 합니다. 또한 무주택자 또는 1주택자만 청약 신청이 가능합니다. 청약 일정은 다음과 같이 진행됩니다

1. 청약 접수: 청약 접수는 2024년 상반기에 진행될 예정입니다.
2. 당첨자 발표: 청약 후 약 2주 내에 당첨자 발표가 이뤄집니다.
3. 계약: 계약금 20%를 납부하고, 잔금은 중도금 없이 2개월 내에 전액 납부해야 합니다.

 

특별 공급 및 추첨제

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래미안 원펜타스는 가점제와 추첨제를 통해 일반분양 물량을 배정합니다. 전용 60㎡ 이하 평형은 60%가 추첨제로, 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 평형은 30%가 추첨제로 배정됩니다​.

 

래미안 원펜타스 평형대별 특징 및 장점

59㎡ (약 24평)

59㎡ 타입은 효율적인 공간 활용이 특징입니다. 특히 소형 평형임에도 불구하고 다양한 수납공간과 체계적인 배치를 통해 실거주자에게 편안한 생활을 제공합니다. 이 평형은 8세대만 일반분양에 포함되어 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다. 주요 특징은 거실과 주방의 맞바람 구조로 채광과 통풍이 뛰어나며, 소형 평형이지만 실용적인 설계로 인기를 끌고 있습니다.

84㎡ (약 34평)

가족 단위 실거주자에게 적합한 넉넉한 공간을 제공하는 84㎡ 타입은 래미안 원펜타스에서 가장 많은 세대가 분양됩니다. 다양한 타입(A, B, C, D)이 있어 선택의 폭이 넓습니다. A타입은 판상형 구조로, 남향과 동향으로 배치되어 있어 일조권이 좋습니다. B타입은 드레스룸과 펜트리가 있어 수납공간이 풍부하며, 주방의 환기가 잘 되는 구조입니다. C와 D타입은 타워형 구조로, 방 사이즈가 넓고 안방의 드레스룸이 작지만 효율적으로 설계되어 있습니다.

107㎡ (약 42평) 및 그 이상

107㎡와 그 이상의 대형 평형대는 여유로운 공간과 고급스러운 인테리어를 제공하며, 특히 한강 조망이 가능한 고층 세대의 경우 큰 인기를 끌 것으로 예상됩니다. 137㎡, 155㎡, 191㎡ 등의 평형대는 각 방마다 화장실이 있으며, 주방에서 한강뷰를 감상할 수 있는 구조가 특징입니다. 이러한 대형 평형대는 수요가 높은 만큼 경쟁률도 높을 것으로 보입니다.

 

래미안 원펜타스 주변 생활 편의시설과 교육 환경

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생활 편의시설

래미안 원펜타스는 서울 서초구 반포동에 위치해 있으며, 다양한 생활 편의시설이 가까운 거리에 위치해 있어 매우 편리한 생활 환경을 제공합니다. 대표적인 편의시설로는 신세계 백화점과 고속터미널이 있으며, 차량으로 3분 거리에 엔터식스 강남점이 있습니다. 또한, 하나로마트와 롯데마트가 차량으로 6분, 이마트는 8분 거리에 위치해 있어 다양한 쇼핑 선택지를 제공합니다.

녹지 및 공원

단지 인근에는 반포 한강공원과 파랑새 공원이 있어 주민들이 쾌적한 자연 환경을 누릴 수 있습니다. 한강공원은 산책이나 운동을 즐길 수 있는 좋은 장소로, 가족 단위의 거주자들에게 특히 인기가 높습니다.

의료시설

의료시설도 가까운 거리에 위치해 있어 편리합니다. 가톨릭 서울 성모병원이 차량으로 4분, 중앙대병원이 차량으로 10분 거리에 있어 신속한 의료 서비스를 받을 수 있습니다. 이러한 의료시설의 접근성은 응급 상황이나 정기 검진 시 큰 이점을 제공합니다.

교육 환경

래미안 원펜타스는 우수한 교육 환경을 자랑합니다. 가장 가까운 초등학교는 계성초등학교로, 단지 바로 옆에 위치해 있어 어린 자녀를 둔 가정에 매우 편리합니다. 중학교는 신반포 중학교와 반포 중학교가 가까운 거리에 있으며, 고등학교는 세화여고와 세화고등학교가 인접해 있어 학군이 뛰어납니다.

교통 편의

교통편도 매우 우수합니다. 9호선 신반포역이 도보 3분 거리에 위치해 있어 지하철을 통한 이동이 매우 편리하며, 7호선과 9호선 환승역인 고속터미널역도 도보로 이용할 수 있습니다. 또한, 경부고속도로와 올림픽대로가 인접해 있어 차량을 이용한 이동도 용이합니다.

 

래미안 원펜타스는 이처럼 편리한 생활 편의시설과 우수한 교육 환경, 뛰어난 교통 편의를 갖추고 있어 가족 단위의 실거주자들에게 매우 매력적인 선택지가 될 것입니다.

래미안 원펜타스

 

이 글을 마치며

래미안 원펜타스는 한강변의 고급 주거 단지로서 뛰어난 입지와 고급 커뮤니티 시설을 제공하며, 높은 청약 경쟁률이 예상됩니다. 청약을 준비하는 분들은 충분한 자금 계획과 함께 청약 조건을 잘 확인하시기 바랍니다.

래미안 원펜타스

래미안 원펜타스