올림픽파크포레온 장기전세 신청 서류 방법 임대료 및 주변 인프라

올림픽파크포레온 장기전세 주택은 서울시에서 추진하는 공공임대주택으로, 무주택자 및 신혼부부에게 안정적인 주거 환경을 제공하기 위해 마련되었습니다. 이번 모집은 많은 분들에게 좋은 기회가 될 수 있으므로, 아래의 정보를 통해 신청 방법과 자격, 일정을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.

 

 

목차

• 올림픽파크포레온 장기전세 신청방법 및 신청서류
  • 신청 방법
  • 필요한 서류
  • 신청 일정
  • 신청 자격
  • 참고 주의 사항
• 올림픽파크포레온 장기전세 임대료와 보증금
  • 전세보증금 및 임대료
  • 추가 혜택 및 조건
• 올림픽파크포레온 장기전세 주택 주변 인프라
  • 교통 시설
  • 편의 시설
  • 커뮤니티 시설

 

올림픽파크포레온 장기전세 신청방법 및 신청서류

 

올림픽파크포레온 장기전세 주택은 서울특별시에서 제공하는 공공임대주택으로, 신청 과정에서 필요한 서류와 절차를 정확히 알고 준비하는 것이 중요합니다. 아래는 장기전세 신청 시 필요한 서류와 절차를 상세히 정리한 내용입니다.

신청 방법

1. 인터넷 청약
   • 청약 사이트 접속: SH공사 누리집에 접속하여 신청할 수 있습니다.
   • 로그인: 인증서를 통해 로그인합니다.
   • 임대주택 공고 선택: 원하는 단지와 주택형을 선택합니다.
   • 신청 자격 확인: 본인의 신청 자격을 확인합니다.
   • 인적 사항 작성 및 청약 서약: 개인 정보를 입력하고 청약 서약을 합니다.
   • 가점 사항 입력: 가점 사항을 입력합니다.
   • 청약 내역 확인: 최종적으로 본인의 청약 내역을 확인합니다.
2. 방문 청약
   • 대상: 중증 장애인 및 고령자(만 65세 이상)에 한해 방문 접수가 가능합니다.
   • 장소: 서울주택도시공사(SH공사) 1층 로비.
   • 시간: 청약 접수 기간 동안 오전 10시부터 오후 5시까지 접수 가능합니다.

 

SH공사 누리집 바로가기👆

 

필요한 서류

1. 본인 신청 시
   • 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 중 하나).
2. 대리인 신청 시
   • 신청인 및 대리인의 신분증.
   • 신청인의 인감도장 및 인감증명서(본인 발급분).
   • 대리인 발급분의 인감증명서는 인정되지 않습니다.
3. 기타 제출 서류
   • 주민등록등본 및 초본: 신청자의 자격 및 거주지 요건을 확인하기 위해 필요.
   • 청약통장 순위 확인서: 청약통장 가입 은행에서 발급받아 제출.
   • 소득 및 자산 증빙 서류: 신청자의 소득 및 자산 기준을 충족하는지 확인하기 위해 필요.

 

올림픽파크포레온 장기전세

 

소득금액 증빙서류 발급받기👆

 

신청 일정

1. 청약 접수
   • 1순위: 2024년 7월 8일(월) ~ 9일(화)
   • 2순위: 2024년 7월 12일(금)
   • 3순위: 2024년 7월 15일(월)
2. 서류 제출
   • 서류 심사 대상자 발표: 2024년 8월 9일(금)
   • 서류 제출 기간: 2024년 8월 12일(월) ~ 2024년 8월 16일(금)
3. 당첨자 발표
   • 2024년 11월 15일(금)
4. 계약 체결
   • 2024년 11월 26일(화) ~ 11월 28일(목)​.

신청 자격

1. 거주지 요건
   • 신청일 현재 서울특별시에 거주하는 무주택세대 구성원
2. 신혼부부 요건
   • 혼인 신고 7년 이내인 부부 또는 예비 신혼부부 (입주 전까지 혼인 사실 증명 필요)
3. 소득 및 자산 요건
   • 무주택세대구성원의 월평균소득이 도시근로자 가구 월평균소득의 120% 이하 (맞벌이는 180% 이하)
   • 총 자산 6억 5,500만원 이하, 자동차 가액 3,708만원 이하
4. 무주택 요건
   • 세대 구성원 모두 무주택자이며, 청약 신청자 및 배우자는 최근 5년 동안 주택을 소유하지 않았어야 함

참고 주의 사항

• 계약 체결: 온라인 전자 계약 또는 방문 계약 가능
• 재계약: 2년 단위 재계약, 보증금 인상률 5% 이하
• 입주 후 혜택: 자녀 출산 시 최장 20년 거주 가능, 소득 및 자산 기준 완화, 자녀 2명 이상 출산 시 우선 매수 청구권 부여

 

주민등록등본 초본 발급받기👆

 

올림픽파크포레온 장기전세 임대료와 보증금

 

올림픽파크포레온 장기전세 주택은 합리적인 전세보증금으로 많은 신혼부부와 무주택자들에게 주거 안정성을 제공하는 중요한 주거 옵션입니다. 이번 모집에서 제공되는 전세보증금과 임대료 조건을 아래와 같이 정리해드리겠습니다.

전세보증금 및 임대료

1. 전세보증금
   • 전용면적 49㎡: 약 3억 5,250만원
   • 전용면적 59㎡: 약 4억 2,375만원

이 금액은 해당 면적의 현재 시세 대비 약 절반 수준으로 매우 경쟁력 있는 조건입니다. 예를 들어, 현재 49㎡는 시세가 약 6억원대, 59㎡는 약 8억원대로 형성되어 있습니다​.

1. 임대료
   • 올림픽파크포레온의 장기전세는 보증금만 납부하면 되며, 월세 없이 거주할 수 있는 구조입니다. 이는 초기 비용 부담이 있지만, 장기적으로 안정적인 주거 환경을 제공하는 장점이 있습니다.

추가 혜택 및 조건

1. 재계약 조건
   • 기본 거주 기간은 10년이며, 2년 단위로 재계약을 진행합니다. 재계약 시 소득과 자산 요건을 충족해야 하지만, 자녀를 출산한 경우에는 소득과 자산 요건이 완화되어 최대 20년까지 거주할 수 있습니다. 또한, 자녀 2명 이상을 출산할 경우 시세 대비 최대 20% 저렴한 가격으로 주택을 매입할 수 있는 혜택도 주어집니다​.
2. 입주자 선정 기준
   • 우선공급과 일반공급으로 나뉘며, 우선공급은 소득이 더 낮은 신청자에게 먼저 제공됩니다. 일반공급은 가점 제도를 통해 선정되며, 가점 기준은 서울특별시 연속 거주 기간과 주택청약종합저축 납입 횟수로 결정됩니다.

 

올림픽파크포레온 장기전세 주택 주변 인프라

 

올림픽파크포레온은 서울특별시 강동구 둔촌동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 뛰어난 교통 접근성과 풍부한 생활 인프라를 자랑합니다.

교통 시설

1. 지하철
   • 5호선 둔촌동역: 도심으로의 접근이 용이합니다.
   • 9호선 둔촌오륜역: 강남, 여의도 등 주요 업무지구로 20~30분 내로 이동할 수 있는 편리한 역세권입니다.
   • 중앙보훈병원역: 도보 10분 이내 접근 가능, 다양한 교통 옵션 제공.
2. 도로
   • 주요 도로: 둔촌로, 양재대로, 강동대로, 올림픽대로, 강변북로 등이 인접하여 자동차로도 편리하게 이동할 수 있습니다.
   • 고속도로: 수도권 제1순환고속도로 서하남 IC 등 신속한 교통 환경을 갖추고 있습니다.

 

파크포레온 장기전세 신청하기👆

 

편의 시설

1. 상업 시설
   • 하나로마트, GS수퍼 등이 단지 내에 위치하여 생활에 필요한 모든 것을 가까이에서 해결할 수 있습니다.
   • 현대백화점 천호점, 이마트 천호점 등 대형 쇼핑몰도 인접해 있어 쇼핑이 편리합니다.
2. 공공 시설
   • 서울아산병원, 강동구청, 강동경찰서 등 주요 공공시설들이 근처에 위치해 있어 생활의 편리함을 더합니다.
   • 올림픽공원: 단지 바로 앞에 위치한 공원으로, 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다.
3. 교육 시설
   • 초등학교: 둔촌초등학교, 위례초등학교 등 단지 내 위치.
   • 중학교: 동북중학교, 한산중학교, 둔촌중학교.
   • 고등학교: 동북고등학교, 둔촌고등학교, 보성고등학교, 창덕여고 등 우수한 학군이 형성되어 있습니다.
   • 학원가: 강남 지역의 방이동 학원가가 가까워 명문 학군의 혜택을 누릴 수 있습니다.

커뮤니티 시설

단지 내에는 피트니스 센터, 독서실, 다목적 회의실, 어린이집, 골프 연습장, 스크린 골프장, 중앙 도서관, 어린이 실내 놀이터, 문화 교실, 게스트룸, 사우나 등 다양한 편의 시설이 마련되어 있어 입주민들의 편리하고 풍부한 생활을 지원합니다​.