디에이치 방배 일반분양 분양가 평면도 정리

현대건설의 하이엔드 브랜드인 디에이치가 시공합니다. 총 3,065세대로 구성되며, 일반 분양 물량은 1,686세대입니다. 디에이치 방배 일반분양은 2024년 8월 예정이고, 입주 예정일은 2026년 8월입니다​.

 

목차

• 평면도 구성
• 디에이치 방매 일반분양
  • 예상 분양가
• 입지 및 생활 인프라
  • 학군
• 디에이치 방배 인근 단지 비교
• 디에이치 방배 인기 평형은?
• 이 글을 마무리 하며

 

평면도 구성

디에이치 방배 일반분양

디에이치 방배 평면도 상세보기👆

 

디에이치 방배는 다양한 평형으로 구성되어 있으며, 각 디에이치 방배 평형의 대표적인 타입은 다음과 같습니다.

• 59㎡ 타입 (59A, 59B, 59C)
• 84㎡ 타입 (84A, 84B, 84C)
• 101㎡ 타입
• 114㎡ 타입
• 143㎡ 타입
• 164㎡ 타입 (P1, P2, P3)
• 175㎡ 타입

각 타입은 실용적인 4베이 구조로 설계되어 채광과 개방감이 뛰어납니다.

 

디에이치 방매 일반분양

디에이치 방배 일반분양

 

예상 분양가

디에이치 방배 분양가는 평당 5,100만 원에서 6,000만 원 사이로 예상되며, 구체적인 가격은 다음과 같습니다.

• 59㎡ 타입: 약 12억 5천만 원에서 15억 원
• 84㎡ 타입: 약 17억 3천만 원에서 18억 7천만 원
• 101㎡ 타입: 약 21억 중반
• 114㎡ 타입: 약 24억 중반

 

입지 및 생활 인프라

디에이치 방배 일반분양

 

디에이치 방배는 교통과 생활 인프라가 뛰어난 지역에 위치하고 있습니다. 인근에 내방역과 이수역(7호선), 사당역과 방배역(2호선) 등 4개의 지하철역이 있어 서울 주요 업무지구로의 접근성이 매우 좋습니다. 이마트, 하나로마트, 신세계백화점 등 다양한 편의시설이 가깝고, 가톨릭대학교 서울성모병원과 강남차병원 등 대형병원도 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다.

 

학군

서초구 방배동은 우수한 학군으로 유명합니다. 인근에 방배초등학교, 서문여자중학교, 이수중학교, 서문여자고등학교 등이 있어 자녀 교육에 매우 유리한 환경을 제공합니다​.

 

디에이치 방배 인근 단지 비교

디에이치 방배 일반분양

 

디에이치 방배 일반분양 분양가는 평당 5,100만 원에서 6,000만 원 사이로 책정될 것으로 보입니다. 인근의 방배롯데캐슬아르떼는 평당 6,500만 원에서 7,000만 원 수준으로 거래되고 있으며, 방배그랑자이는 평당 7,000만 원 이상으로 거래되고 있습니다. 이에 따라 디에이치 방배의 분양가는 주변 시세보다 낮게 책정될 예정으로, 약 7억에서 8억 원의 시세 차익을 기대할 수 있습니다​.

 

디에이치 방배 인기 평형은?

디에이치 방배 일반분양

 

디에이치 방배에서 가장 인기가 많은 평형은 59㎡와 84㎡ 타입으로 예상됩니다. 이 두 평형은 가점제와 추첨제가 모두 적용되어 많은 사람들이 선호하는 구조입니다. 특히, 59㎡ 타입은 추첨제 물량이 많아 가점이 낮은 신청자에게도 기회가 주어질 가능성이 큽니다. 84㎡ 타입은 넓은 면적과 실용적인 4베이 구조로 인해 가족 단위의 수요가 많을 것으로 예상됩니다.

 

이 글을 마무리 하며

디에이치 방배 일반분양

 

오늘은 디에이치 방배 일반분양과 분양가 및 평면도에 대해 알아봤는데요, 위 내용이 내집마련에 큰 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.