방배13구역 매물 재건축 이주시기 분양일정 위치 분양가

안녕하세요! 오늘은 방배13구역 재건축에 대한 최신 정보를 공유해드리겠습니다. 방배13구역은 서울 서초구 방배동에 위치한 대규모 재건축 단지로, 많은 관심을 받고 있습니다. 이번 글에서는 매물, 이주시기, 지도, 분양 일정, 일반분양에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

 

목차

• 1. 방배13구역 재건축 개요
• 2. 이주시기 및 진행 상황
• 3. 분양 일정 및 예상 분양가
• 4. 입지 및 생활 편의성
• 5. 학군 및 주변 시설
• 6. 지도 및 위치
• 이 글을 마무리 하며

 

1. 방배13구역 재건축 개요

방배13구역은 방배포레스트자이로 재건축될 예정입니다. 최고 22층, 35개동, 총 2369세대 규모로 조성되며, 이 중 540세대가 일반분양 물량으로 예상됩니다. 시공사는 GS건설이 맡고 있습니다.

 

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2. 이주시기 및 진행 상황

현재 방배13구역은 이주가 90% 완료된 상태입니다. 올해 하반기에서 내년 상반기경에 조합원 분양신청이 다시 예정되어 있으며, 철거 작업이 진행 중입니다. 일반분양은 2025년 하반기 또는 2026년 상반기에 청약이 시작될 것으로 예상됩니다.

 

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3. 분양 일정 및 예상 분양가

방배13구역의 일반분양 물량은 총 547세대로 예상됩니다. 예상 분양가는 평당 5500만원에서 5600만원 사이로, 24평 기준 13억에서 14억, 34평 기준 18억에서 19억 수준이 될 것으로 보입니다. 이는 공사비와 자재비 상승을 고려한 예상치입니다.

 

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4. 입지 및 생활 편의성

방배13구역은 지하철 2호선 방배역과 4호선 사당역이 도보 10분 내외로 접근 가능하여 교통이 매우 편리합니다. 또한, 방배근린공원과 방배공원 등 다양한 공원이 인접해 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

 

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5. 학군 및 주변 시설

방배13구역은 방현초, 동덕여중, 이수중, 동덕여고 등 우수한 학군이 인접해 있습니다. 또한, 인근에 다양한 상권과 편의 시설이 잘 발달되어 있어 생활 편의성이 높습니다.

6. 지도 및 위치

방배13구역은 서울특별시 서초구 방배동 541-2번지 일대에 위치해 있습니다. 아래 지도에서 자세한 위치를 확인할 수 있습니다.

 

방배13구역 지도 위치보기👆

 

이 글을 마무리 하며

방배13구역 재건축은 교통, 학군, 생활 편의성 등 여러 면에서 매력적인 투자처로 평가받고 있습니다. 재건축이 완료되면 강남 신흥 부촌으로 재탄생할 것으로 기대됩니다. 앞으로도 지속적인 관심과 업데이트를 통해 최신 정보를 확인하시기 바랍니다. 이상으로 방배13구역 재건축에 대한 최신 정보를 전해드렸습니다. 도움이 되셨길 바랍니다