과천 그린벨트 개발 지역 일정 세대수 주변 인프라

정부는 서울 서초구와 인접한 경기도 과천 그린벨트를 해제하여 총 1만가구의 아파트를 공급할 계획을 발표했습니다. 이 계획은 과천시 원도심과 서초구 사이에 위치한 169만㎡ 규모의 '과천 공공주택지구'를 중심으로 이루어질 예정입니다. 과천 지구는 3기 신도시 발표와 함께 지정된 대규모 택지지구로, 최근 발표된 '8.8 주택공급 확대방안'의 후속조치로 신속히 추진됩니다.

 

 

목차

• 과천 그린벨트 해제 및 주택공급 계획
• 교통망 확충과 주요 인프라 개발
• 자족용지와 첨단산업 육성 계획
• 계획의 중요성과 정부의 역할
• 이 글을 마무리 하며

 

과천 그린벨트 해제 및 주택공급 계획

과천 지구에서는 약 1만가구의 주택이 공급될 예정이며, 이 중 6500가구는 무주택 서민을 위한 공공주택으로 제공됩니다. 공공분양 주택은 4400가구, 통합 공공임대는 2100가구로 계획되어 있습니다. 과천 지구는 주요 교통 요지에 위치해 있어, 강남역까지 20분 내로 이동이 가능한 4호선 선바위역과 같은 교통 인프라를 갖추고 있습니다. 이외에도 과천봉담도시고속화도로, 경부고속도로(양재나들목) 등 주요 간선도로가 인접해 있어 교통 문제가 해결될 것으로 기대됩니다.

과천 주요 인프라 개발

 

과천 그린벨트 개발 인프라 확인👆

 

정부는 과천 지구의 원활한 개발을 위해 주요 인프라 사업도 동시에 추진할 계획입니다. 과천∼우면산 고속화도로의 지하화사업과 더불어 과천과 강남·위례를 연결하는 위례과천선의 지구 내 정차도 예정되어 있습니다. 또한, 광역급행철도(GTX)-C 노선의 정부과천청사역 신설(2028년)도 예정되어 있어, 교통 접근성이 크게 향상될 전망입니다.

자족용지와 첨단산업 육성 계획

과천 지구에는 총 28만㎡ 규모의 자족시설이 조성될 예정입니다. 이곳에는 AI, 반도체 등 미래 첨단산업이 입주할 계획이며, '양재R&D 혁신지구, 과천 지구, 과천지식정보타운'을 잇는 첨단산업 자족벨트가 형성될 것입니다. 또한, 자족용지 내 특별계획구역을 지정하여 바이오·의료산업 클러스터 육성 기반도 마련할 계획입니다.

 

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계획의 중요성과 정부의 역할

박상우 국토부 장관은 이번 과천 지구의 개발이 주택공급 부족 문제를 해결하기 위한 중요한 조치라고 강조했습니다. 정부는 이 계획을 통해 국민이 원하는 우수 입지에 양질의 주택을 공급함으로써 주택공급 확대를 실현하고, 주택공급 부족 우려를 해소할 것이라고 밝혔습니다. 특히, 공공택지 조성을 신속하게 추진하기 위해 태스크포스(TF)를 구성하고, 주요 기반시설 공급 일정을 줄이는 방안도 함께 모색할 계획입니다.

 

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이 글을 마무리 하며

과천 공공주택지구는 서울과 가까운 우수한 입지와 함께 다양한 교통 인프라, 자족시설, 첨단산업 클러스터를 갖추게 될 예정입니다. 이번 개발이 성공적으로 이루어진다면, 2029년까지 총 1만가구의 주택이 공급될 예정이며, 이는 주택 공급 부족 문제를 해소하는 데 큰 역할을 할 것입니다. 정부의 신속하고 철저한 추진을 통해 과천 지구가 미래의 첨단산업과 주거지를 겸비한 지역으로 발전할 것으로 기대됩니다.

 

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과천 그린벨트 개발