디에이치 방배 일반분양 분양가 평면도 정리
현대건설의 하이엔드 브랜드인 디에이치가 시공합니다. 총 3,065세대로 구성되며, 일반 분양 물량은 1,686세대입니다. 디에이치 방배 일반분양은 2024년 8월 예정이고, 입주 예정일은 2026년 8월입니다.
평면도 구성
디에이치 방배는 다양한 평형으로 구성되어 있으며, 각 디에이치 방배 평형의 대표적인 타입은 다음과 같습니다.
- 59㎡ 타입 (59A, 59B, 59C)
- 84㎡ 타입 (84A, 84B, 84C)
- 101㎡ 타입
- 114㎡ 타입
- 143㎡ 타입
- 164㎡ 타입 (P1, P2, P3)
- 175㎡ 타입
각 타입은 실용적인 4베이 구조로 설계되어 채광과 개방감이 뛰어납니다.
디에이치 방매 일반분양
예상 분양가
디에이치 방배 분양가는 평당 5,100만 원에서 6,000만 원 사이로 예상되며, 구체적인 가격은 다음과 같습니다.
- 59㎡ 타입: 약 12억 5천만 원에서 15억 원
- 84㎡ 타입: 약 17억 3천만 원에서 18억 7천만 원
- 101㎡ 타입: 약 21억 중반
- 114㎡ 타입: 약 24억 중반
입지 및 생활 인프라
디에이치 방배는 교통과 생활 인프라가 뛰어난 지역에 위치하고 있습니다. 인근에 내방역과 이수역(7호선), 사당역과 방배역(2호선) 등 4개의 지하철역이 있어 서울 주요 업무지구로의 접근성이 매우 좋습니다. 이마트, 하나로마트, 신세계백화점 등 다양한 편의시설이 가깝고, 가톨릭대학교 서울성모병원과 강남차병원 등 대형병원도 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다.
학군
서초구 방배동은 우수한 학군으로 유명합니다. 인근에 방배초등학교, 서문여자중학교, 이수중학교, 서문여자고등학교 등이 있어 자녀 교육에 매우 유리한 환경을 제공합니다.
디에이치 방배 인근 단지 비교
디에이치 방배 일반분양 분양가는 평당 5,100만 원에서 6,000만 원 사이로 책정될 것으로 보입니다. 인근의 방배롯데캐슬아르떼는 평당 6,500만 원에서 7,000만 원 수준으로 거래되고 있으며, 방배그랑자이는 평당 7,000만 원 이상으로 거래되고 있습니다. 이에 따라 디에이치 방배의 분양가는 주변 시세보다 낮게 책정될 예정으로, 약 7억에서 8억 원의 시세 차익을 기대할 수 있습니다.
디에이치 방배 인기 평형은?
디에이치 방배에서 가장 인기가 많은 평형은 59㎡와 84㎡ 타입으로 예상됩니다. 이 두 평형은 가점제와 추첨제가 모두 적용되어 많은 사람들이 선호하는 구조입니다. 특히, 59㎡ 타입은 추첨제 물량이 많아 가점이 낮은 신청자에게도 기회가 주어질 가능성이 큽니다. 84㎡ 타입은 넓은 면적과 실용적인 4베이 구조로 인해 가족 단위의 수요가 많을 것으로 예상됩니다.
이 글을 마무리 하며
오늘은 디에이치 방배 일반분양과 분양가 및 평면도에 대해 알아봤는데요, 위 내용이 내집마련에 큰 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.