검단아테라자이 분양가 인프라 청약 평형 정리
최근 검단신도시의 주택 시장이 뜨거운 관심을 받고 있는 가운데, 특히 주목받는 단지 중 하나가 바로 검단아테라자이입니다. 이 단지는 분양가, 주변 인프라, 평형 등 여러 면에서 높은 평가를 받고 있으며, 많은 예비 청약자들의 관심을 끌고 있습니다. 이번 글에서는 검단아테라자이의 분양가, 주변 인프라, 평형 등을 상세히 살펴보고, 경쟁 단지들과의 비교를 통해 그 가치를 평가해보겠습니다.
검단아테라자이 분양가
검단아테라자이는 분양가상한제 적용으로 인해 합리적인 가격으로 책정되었습니다. 전용 84㎡의 분양가는 약 5억2100만원부터 시작하며, 전용 59㎡의 분양가는 약 3억8400만원부터 시작합니다. 이는 검단신도시 내 유사한 평형대의 아파트 시세보다 저렴한 편으로, 특히 분양가상한제 적용으로 인해 가격 경쟁력이 높습니다.
주변 인프라
검단아테라자이는 다양한 생활 인프라와 우수한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 맞은편에는 초등학교와 유치원이 계획되어 있으며, 근린공원과 호수공원이 조성될 예정입니다. 또한, 수변형 상업특화거리인 커낼콤플렉스와 중심상업지구가 가까워 다양한 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.
교육 환경
단지 바로 옆에는 초등학교와 유치원이 계획되어 있어 어린 자녀를 둔 가족들에게 매우 적합합니다. 또한, 중학교도 인근에 계획되어 있어 교육 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 이는 출산 계획이 있거나 초등학생 자녀를 둔 가구에게 매력적인 요소입니다.
자연 환경
검단아테라자이 주변에는 다양한 공원이 조성될 예정입니다. 근린공원, 문화공원, 어린이 공원 등이 계획되어 있어 자연을 즐기며 생활할 수 있는 에코 라이프를 제공합니다. 단지 내 풍부한 조경 설계로 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다.
교통 편의성
교통 면에서도 다양한 개발 계획이 진행 중입니다. 인천지하철 1호선 연장 신설역인 검단호수공원역(예정)이 단지 인근에 위치해 있어 서울 주요 도심까지의 접근성이 크게 향상될 예정입니다. 또한, GTX-D 노선과 인천 2호선 연장 등의 철도 호재가 있어 향후 교통 편의성이 더욱 개선될 것입니다.
검단아테라자이 평형
검단아테라자이는 지하 2층에서 지상 최고 25층까지 6개 동으로 이루어져 있으며, 총 709가구 규모입니다. 주로 전용 59㎡와 84㎡로 구성되어 있으며, 이 중 전용 59㎡가 전체의 66%를 차지하고 있습니다. 이는 검단신도시 내에서도 희소성 높은 평형대로, 소형 주택을 선호하는 수요자들에게 높은 관심을 받고 있습니다.
청약 일정
청약 일정은 8월 5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위 청약, 7일 2순위 청약을 진행하며, 당첨자 발표는 8월 13일에 있습니다. 정당 계약은 8월 26일부터 29일까지 4일간 진행됩니다.
검단아테라자이와 경쟁 단지들의 분양가 비교
검단아테라자이는 다양한 경쟁 단지들과 비교할 때 분양가 측면에서 상당히 경쟁력 있는 가격으로 평가받고 있습니다. 주요 경쟁 단지들과 비교해보면 다음과 같습니다.
- 검단금호어울림센트럴
- 분양가: 전용 84㎡ 기준 약 7.4억 원 (평당 2,240만원)
- 특징: 검단신도시 내 대장 단지로, 인천지하철 1호선 검단연장 101역 초역세권에 위치해 있으며, 초등학교부터 고등학교까지 도보권에 있습니다.
- 힐스테이트불로포레스트
- 분양가: 전용 84㎡ 기준 약 4.88억 원 (평당 1,480만원)
- 특징: 검단신도시 택지지구에 포함되지 않았지만, 신도시와 가까운 위치에 있는 브랜드 아파트입니다. 현재 분양가는 부담스럽게 느껴져 마이너스 프리미엄 위주로 매물이 거래되고 있습니다.
- 삼보해피하임2단지
- 분양가: 전용 84㎡ 기준 약 3.2억 원 (평당 914만원)
- 특징: 검단아테라자이 바로 옆에 위치한 단지로, 검단신도시의 인프라를 함께 공유할 수 있는 장점이 있습니다.
