원당역 롯데캐슬 스카이엘아파트 분양가 평면도 주변 시세 인프라 총정리

원당역 롯데캐슬 스카이엘아파트는 경기도 고양시 덕양구 성사동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 원당4구역 재개발 사업의 일환으로 공급되고 있습니다. 이 아파트는 총 1,236세대로 구성되어 있으며, 지하 6층~지상 36층, 11개 동으로 이루어져 있습니다. 특히 3호선 원당역에서 도보로 약 5분 거리에 위치한 초역세권 아파트로 주목받고 있습니다.

 

 

목차

• 원당역 롯데캐슬 스카이엘아파트 분양가
• 평면도 및 공간 설계의 장점
• 주변 시세
• 주변 인프라
• 이 글을 마무리 하며

 

백운호수 푸르지오 숲속의 아침 실버타운 모델하우스 주변인프라 분양가

 

원당역 롯데캐슬 스카이엘아파트 분양가

분양가는 전용면적에 따라 다르게 책정되었습니다. 대표적인 전용면적 59㎡ 타입의 분양가는 약 5억 2900만원에서 5억 8600만원 사이로 책정되었습니다. 이는 주변 시세와 비교해 다소 높은 편으로, 특히 최근 원자재 가격 상승 등의 요인이 반영된 결과입니다. 전용면적 35㎡의 경우 2억 4400만원부터, 47㎡는 3억 4000만원에서 3억 7000만원으로 제공됩니다.

평면도 및 공간 설계의 장점

원당역 롯데캐슬 스카이엘아파트의 평면도는 다양한 크기의 세대를 고려해 설계되었습니다. 가장 인기 있는 59㎡ 타입은 두 가지 버전으로 제공되며, 각각 독특한 장점을 가지고 있습니다.

 

원당역 롯데캐슬 스카이엘 평면도👆

 

• 59A 타입은 맞바람이 가능한 구조로 통풍이 우수하며, 거실과 부엌이 창을 마주 보는 구조로 설계되어 환기가 용이합니다. 주방의 동선이 효율적으로 배치되어 있어, 실생활에서 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한, 각 방의 프라이버시가 잘 보호되며, 실외기가 안방 발코니에 위치해 발코니 공간 활용이 제한되지만, 최근 트렌드를 반영한 설계가 돋보입니다.
• 59B 타입은 최신 평면으로, 거실에 2면 창을 배치해 개방감을 높였으며, LDK형 주방과 거실의 통합 설계가 특징입니다. 이 구조는 신혼부부나 젊은 세대에게 인기가 많으며, 인테리어를 세련되게 꾸밀 수 있는 장점이 있습니다. 그러나, 환기 측면에서는 A 타입에 비해 다소 불리할 수 있으며, 작은 방의 프라이버시는 높지만 안방의 경우 거실에서 보이는 구조로 다소 불편할 수 있습니다.

이러한 평면 설계는 각각의 장단점이 있어, 주거자의 라이프스타일에 따라 선택할 수 있는 다양한 옵션을 제공합니다.

 

dmc센트럴자이 줍줍 무순위 분양가 주변 인프라 평면도

 

주변 시세

주변 아파트 단지와 비교했을 때, 원당역 롯데캐슬 스카이엘의 분양가는 약간 높은 편입니다. 예를 들어, 인근의 '래미안휴레스트'와 '원당e편한세상' 등의 아파트와 비교할 때, 원당역 롯데캐슬의 시세는 전반적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이러한 시세 차이는 신축 아파트로서의 프리미엄과 위치적 장점이 반영된 것으로 분석됩니다.

 

부천 아테라자이 분양가 청약 평면도 주변 인프라 총정리

 

주변 인프라

원당역 롯데캐슬 스카이엘은 고양시의 주요 상업 및 행정 시설과 가깝습니다. 인근에는 원당시장, 고양시청, 성사초등학교, 성사중학교, 성사고등학교 등이 위치해 있으며, 다양한 공원과 녹지 공간도 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다. 특히, 성사혁신지구와 같은 개발 계획도 예정되어 있어 향후 인프라 확충에 따른 가치 상승도 기대됩니다.

 

과천 그린벨트 개발 지역 일정 세대수 주변 인프라

 

이 글을 마무리 하며

원당역 롯데캐슬 스카이엘은 교통 접근성이 뛰어난 초역세권에 위치한 신축 대단지 아파트로, 고양시에서 주거지를 찾는 이들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 다만, 분양가가 주변 시세에 비해 다소 높게 책정된 점은 주의할 필요가 있습니다. 향후 인프라 확충과 지역 개발 계획에 따라 추가적인 가치 상승도 예상됩니다.